Willkommen in den
Eine Geschichte entsteht
Im naturnahen Umfeld von Stove, geprägt vom Obstanbau und der Nähe zur Elbe, nur 35 Minuten vom Hamburger Zentrum entfernt, kann der Traum von Ihren eigenen vier Wänden wahr werden. Die 13 großzügigen Einfamilienhäuser und sechs Doppelhaushälften des Neubauprojekts „Stover Gärten“
bestechen mit hochwertiger, energieeffizienter Bauweise von Viebrockhaus. In der Nähe zum Elbdeich „Stover Strand“ ist naturnahes Wohnen inmitten einer Gemeinschaft möglich. In dieser Nachbarschaft können sich Kinder in sicherem Umfeld entwickeln, Kindergärten und Grundschule sind im Ort vorhanden.
Im naturnahen Umfeld von Stove, geprägt vom Obstanbau und der Nähe zur Elbe, nur 35 Minuten vom Hamburger Zentrum entfernt, kann der Traum von Ihren eigenen vier Wänden wahr werden. Die 13 großzügigen Einfamilienhäuser und sechs Doppelhaushälften des Neubauprojekts „Stover Gärten“ bestechen mit hochwertiger, energieeffizienter Bauweise von Viebrockhaus. In der Nähe zum Elbdeich „Stover Strand“ ist naturnahes Wohnen inmitten einer Gemeinschaft möglich. In dieser Nachbarschaft können sich Kinder in sicherem Umfeld entwickeln, Kindergärten und Grundschule sind im Ort vorhanden.
Nachhaltigkeit auf allen Ebenen
Im Neubauprojekt „Stover Gärten“ wurde größten Wert auf eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise gelegt. Die Häuser werden von Viebrockhaus in Massivbauweise und nach modernstem Standard in der höchsten Energie-Effizienzhaus-Stufe 40plus errichtet. Jedes Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Energiequelle, die von den Photovoltaikmodulen auf dem Dach versorgt wird.
So erwirtschaften die Häuser einen Teil ihres Energiebedarfs selber mit klimafreundlichem Sonnenstrom, der bei einer Überproduktion im hausinternen Batteriespeicher vorgehalten werden kann. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein gutes Raumklima, das durch eine Be- und Entlüftung optimiert wird. Mit dieser Haustechnik können Sie zuversichtlich in die Zukunft blicken!
Im Neubauprojekt „Stover Gärten“ wurde größten Wert auf eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise gelegt. Die Häuser werden von Viebrockhaus in Massivbauweise und nach modernstem Standard in der höchsten Energie-Effizienzhaus-Stufe 40plus errichtet. Jedes Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Energiequelle, die von den Photovoltaikmodulen auf dem Dach versorgt wird. So erwirtschaften die Häuser einen Teil ihres Energiebedarfs selber mit klimafreundlichem Sonnenstrom, der bei einer Überproduktion im hausinternen Batteriespeicher vorgehalten werden kann. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein gutes Raumklima, das durch eine Be- und Entlüftung optimiert wird. Mit dieser Haustechnik können Sie zuversichtlich in die Zukunft blicken!
Die Lage
Komponenten für den Alltag
Das Neubauquartier „Stover Gärten“ vereint alle Vorzüge von Metropolnähe und gediegenem Wohnambiente im Grünen. Als Bewohner und Pendler profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die B5 und A25 nach Hamburg. Das Stadtzentrum ist somit in nur 35 Minuten erreicht. Gelegen an der Grenze zwischen Schleswig-Holstein und Niedersachsen, bereichern sich die „Stover Gärten“ ebenfalls an der sehr guten Anbindung nach Lüneburg über die A39.
Die charmante Gemeinde bietet Anwohnern eine lückenlose Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule sowie ein großer Edeka-Laden sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ältere Kinder finden im nahegelegenen Winsen und Geesthacht Schulen und vielfältige Freizeitangebote.
Eine Bushaltestelle am Grundstück ermöglicht die Anbindung mit öffentlichem Nahverkehr. Zwischen Reetdach-Romantik und Wasserläufen gehört der Stover Strand zu den beliebtesten Ausflugszielen von Familien sowie Urlaubern. Sauna, Restaurant mit Elbblick und Kanuverleih versprechen abwechslungsreiche Wochenenden.
Die charmante Gemeinde bietet Anwohnern eine lückenlose Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule sowie ein großer Edeka-Laden sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ältere Kinder finden im nahegelegenen Winsen und Geesthacht Schulen und vielfältige Freizeitangebote. Eine Bushaltestelle am Grundstück ermöglicht die Anbindung mit öffentlichem Nahverkehr. Zwischen Reetdach-Romantik und Wasserläufen gehört der Stover Strand zu den beliebtesten Ausflugszielen von Familien sowie Urlaubern. Sauna, Restaurant mit Elbblick und Kanuverleih versprechen abwechslungsreiche Wochenenden.
Inspirationen aus der Natur
Weitere sehenswerte Spots rund um Stove sind die Besenhorster Sandberge und das Naturschutzgebiet Borghorster Elblandschaft nördlich der Elbe. Auch die Fischtreppe und die Staustufe von
Geesthacht bieten abwechslungsreiche Panoramen. Eine kleine Zeitreise beschert Ihnen der Spaziergang entlang der denkmalgeschützten Bauernhäuser in der Schwinder Straße.
Weitere sehenswerte Spots rund um Stove sind die Besenhorster Sandberge und das Naturschutzgebiet Borghorster Elblandschaft nördlich der Elbe. Auch die Fischtreppe und die Staustufe von Geesthacht bieten abwechslungsreiche Panoramen. Eine kleine Zeitreise beschert Ihnen der Spaziergang entlang der denkmalgeschützten Bauernhäuser in der Schwinder Straße.
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Die Häuser
Unsere Work-Life-Balance
Interpretation von Behaglichkeit
Alle Häuser verfügen über einen direkten Terrassenzugang vom Wohnzimmer aus. So genießen Sie die Idylle im sonnigen Garten – ganz gleich, zu welcher Tageszeit – in vollen Zügen.
Die Grundstücksgrößen belaufen sich auf ca. 325 bis 550 m2, sodass Sie von der gemütlichen Grillecke bis zum luxuriösen Abenteuerspielplatz für Ihre Kinder jedes Projekt realisieren können. Für einen gepflasterten Stellplatz, der für eigene oder Besuchszwecke genutzt werden kann, ist gesorgt. Am Abend genießen Sie den Sonnenuntergang über den Feldern der Elbmarsch.
Die Ausstattung
Komfort ist hier inklusive
Der Innenraum zeichnet sich durch einen großzügigen, offenen Grundriss im Erdgeschoss aus. Von dem geräumigen Eingangsbereich mit der integrierten Garderobe und dem Hauswirtschaftsraum, über das separate Gäste-WC, bis zum begehbaren Kleiderschrank bleiben keine Wünsche offen.
Die hellen Zimmer mit ihren bodentiefen Fenstern und den elektrischen Rollläden, die für angenehme Privatsphäre in allen Geschossen sorgen, werden durch eine massive Holztreppe aus weiß lackierter Buche, stilvoll miteinander verbunden.
Die lichtdurchfluteten, freundlichen Räume bieten alle Möglichkeiten. Moderne Farben sowie Materialien sorgen für ein optimales Wohlfühlambiente. Von weißen Kassettentüren mit Drückergarnitur aus gebürstetem Edelstahl, über elektrische Handtuchhalter, bis hin zu großformatigen, modernen Fliesen sowie Badkeramik von Villeroy & Boch und Kaldewei: Hier wurde mit Liebe zum Detail gearbeitet.
Lageplan
Welches ist Ihr Haus?
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Haus 8 - Typ 3
Der Wohn-Ess-Bereich und die Küche sind linear
angeordnet. Im Erdgeschoss finden sich ein
zusätzliches Arbeitszimmer sowie ein separates
Gäste-WC.
Grundstück: 467 m2 | 5,5 Zimmer | Wfl.: ca. 144,97 m2
Kaufpreis: auf Anfrage
Haus 9 - Typ 3
Der Wohn-Ess-Bereich und die Küche sind linear
angeordnet. Im Erdgeschoss finden sich ein
zusätzliches Arbeitszimmer sowie ein separates
Gäste-WC.
Grundstück: 467 m2 | 5,5 Zimmer | Wfl.: ca. 144,97 m2
Kaufpreis: auf Anfrage
Haus 16 - Typ 4
Die Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern auf 127 m2
und ausgebauten Dachgeschoss besitzt einen
gut geschnittenen Wohn-Ess-Bereich, welcher mit
der offenen Küche zusammen über 35 m2 misst.
Die Schlafzimmer des Obergeschosses lassen sich
wahlweise als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Grundstück: 329 m2 | 5 Zimmer | Wfl.: ca. 127 m2
Kaufpreis: auf Anfrage
Haus 17 - Typ 4
Die Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern auf 127 m2
und ausgebauten Dachgeschoss besitzt einen
gut geschnittenen Wohn-Ess-Bereich, welcher mit
der offenen Küche zusammen über 35 m2 misst.
Die Schlafzimmer des Obergeschosses lassen sich
wahlweise als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Grundstück: 329 m2 | 5 Zimmer | Wfl.: ca. 127 m2
Kaufpreis: auf Anfrage
Haus 18 - Typ 4
Die Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern auf 127 m2
und ausgebauten Dachgeschoss besitzt einen
gut geschnittenen Wohn-Ess-Bereich, welcher mit
der offenen Küche zusammen über 35 m2 misst.
Die Schlafzimmer des Obergeschosses lassen sich
wahlweise als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Grundstück: 325 m2 | 5 Zimmer | Wfl.: ca. 127 m2
Kaufpreis: auf Anfrage
| Haus | Wohnfläche | Grundstück | Kaufpreis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ca. 137,16 m² | ca. 450 m² | VERKAUFT | VERKAUFT |
| 2 | ca. 135,02 m² | ca. 450 m² | VERKAUFT | VERKAUFT |
| 3 | ca. 144,97 m² | ca. 524 m² | VERKAUFT | VERKAUFT |
| 4 | ca. 151,09 m² | ca. 500 m² | Reserviert | Download |
| 5 | ca. 151,09 m² | ca. 500 m² | Reserviert | Download |
| 6 | ca. 151,09 m² | ca. 500 m² | VERKAUFT | VERKAUFT |
| 7 | ca. 151,09 m² | ca. 500 m² | VERKAUFT | VERKAUFT |
| 8 | ca. 144,97 m² | ca. 467 m² | auf Anfrage | Download |
| 9 | ca. 144,97 m² | ca. 467 m² | auf Anfrage | Download |
| 10 | ca. 137,16 m² | ca. 430 m² | VERKAUFT | VERKAUFT |
| 11 | ca. 137,16 m² | ca. 430 m² | VERKAUFT | VERKAUFT |
| 12 | ca. 137,16 m² | ca. 430 m² | VERKAUFT | VERKAUFT |
| 13 | ca. 137,16 m² | ca. 430 m² | VERKAUFT | VERKAUFT |
| 14 | ca. 122,71 m² | ca. 392 m² | VERKAUFT | VERKAUFT |
| 15 | ca. 122,71 m² | ca. 392 m² | VERKAUFT | VERKAUFT |
| 16 | ca. 127,00 m² | ca. 329 m² | auf Anfrage | Download |
| 17 | ca. 127,00 m² | ca. 329 m² | auf Anfrage | Download |
| 18 | ca. 127,00 m² | ca. 325 m² | auf Anfrage | Download |
| 19 | ca. 127,00 m² | ca. 325 m² | VERKAUFT | VERKAUFT |